Sijoituslaina on laina, jonka otat sitä varten, että sijoitat sen rahasumman jonka lainaa johonkin tiettyyn valitsemaasi kohteeseen. Sijoittaminen on kätevä tapa turvata tulevaisuutesi ja oikealla tavalla siinä ohessa voi tehdä itsellensä omaisuuden ! Sijoittamisen kohteita on erillaisia ja vuonna 2018 ihmiset ovat jo huomattavasti tietoisempia siitä mitä se on ja miten se toimii. Monelle se on vieläkin mytologiaan, mutta tässä artikkelissa pyritään avamaan sitä mitä sijoittaminen on ja mihin esim. Sijoituslaina voidaan käyttää.
Jo vuosikymmenien ajan monet ovat sijoittaneet rahansa erillaisiin projekteihin, osakkeisiin taikka muuhun vastaavaan ja tehneet rahaa sillä. Aina kun sijoitat rahaa johonkin uskot varmasti ainakin itse siihen, että teet sillä tuottoa, eihän siinä mitään muuten mitään järkeä olisi ! Varminkaan sijoitus ei koskaan ole varma, koska se miten sijoituksesi toimii on usein monesta muusta tekijästä kiinni johon et välttämättä voi edes itse vaikuttaa. Osakkeilla on monet tehnyt omaisuuksia sijoittaessaan valtavia pääomia niihin, mutta lopputulos on aina taidosta ja vähän tuurista kiinni. Osaavinkin sijoittaja ei koskaan voi sanoa satavarmaksi voittojensa tuottoa. Monilla ihmisillä jotka sijoittavat rahoja on jo entuudestaan omaisuutta taustalla, joka on joko tehty kovalla työllä, peritty, taikka saatu aikaisempien sijoituksien avulla. Jos sinulla ei kuitenkaan ole omaisuutta mitä sijoittaa entuudestaan, mutta olet varma että haluasit tehdä niin sijoitulaina voisi olla juuri sinunkin paras vaihtoehtosi !
Sijoituslaina korko
Kun olet päättänyt ottaa sijoituslainan valitsemaltasi yritykseltä, taikka pankilta mitä muita kuluja lainallesi tulee, kun se summa jonka rahana lainaat ? Mistä muista kuluista lainasi summa koostuu ja miten ne määrittellään kunkin lainan kohdalla ? Lue lisää alapuolelta !
Aina lainaa ottaessasi lainattavan rahasumman lisäksi lainaasi lisätään tiettyjä kuluja. Näihin kuluihin kuuluu mm.
- Lainasi korot
- Tilinhoitomaksut
- mahdolliset asiakaspalvelut kulut
- tilinavausmaksu
Aina kun avaat lainallesi tilin jostakin yrityksestä, taikka pankista lainaasi lisätään nämä kulut. Pankit tekevät myös itse rahaa lainaamalla sitä sinulle ja pankille jäävät voitto lainastasi perustuu juurikin näihin kuluihin. Kun olet siis päättänyt ottaa sijoitulainaa itsellesi aina fikuin teko ennen lainan ottamista on selvittää se, missä juuri silloin lainan ottaminen on halvinta ! Pankit saavat itse päättää sen koron minkä lainallesi asettavat, joten kannattaa aina ottaa selvää mahdollisimman monen yrityksen, taikka pankin koroista ennen lopullisen päätöksen tekemistä siitä, mistä lainasi otat. Monesti kannattaa myös kilpailuttaa lainasi ennen tarjouksen vastaanottamista, niin voit varma siitä, että laina minkä otat on juuri se edullisin. Miten siis kilpailutat lainasi ?
Aina ennen lainatarjouksen hyväksymistä voit kilpailuttaa lainatarjoukset keskenään. Miten tämä siis toimii ? Internetistä löytyy tänä päivänä erillaisia palveluita, jotka kilpailuttavat lainat puolestasi. Sinun ei siis tarvitse tehdä mitään muuta, kun näpyltellä tälläiseen ohjelmaan se summa, kuinka paljon olet lainaa hakemassa ja se kuinka paljon aikaa tarvitset sen takaisin maksamiseen. Monien lainojen korko perustuukin juuri siihen, kuinka pitkäksi aikaa raha sinulle lainataan. Mitä nopeammin pystyt maksamaan lainasi takaisin, sen edullisempi lainasi yleensä on. Mistä muista tekijöistä lainasi korot ovat riippuvaisia ?
Pankkien pääasiallinen voiton tekeminen perustuu juurikin siihen kuinka paljon lainoja myönnetään ja kuinka pitkällä ajalla ne maksetaan takaisin. Mitä Pidemällä ajalla lainasi maksat takaisin sen pidempään maksat pankille. Pankkien rahalle asettama korko on suoraan liitettävissä siihen, mikä on tämän hetkinen eurobi-korko. Mikä siis on eurobi.korko ja miten se vaikuttaa juuri sinun lainaasi ?
Pankkien lainasanasto on usein hepreaa valtaosalle meistä, vaikka itseasiassa tämän ihmeellisen sanaston takana on hyvinkin simppeleitä perusasiaoita. Eurobi-korko on kaikessa yksinkertaisuudessaan se korko mikä lisätään pankkien keskenään lainatulle rahalle. Pankeilla ei suinkaan ole aina itsellään juuri sitä suurta rahasummaan, jonka he lainaavat eteenpäin vaan he lainaavat myös rahaa itse itseään suuremmilta toimijoilta. Aina pankkien lainatessa rahaa toisillensa myös tähän lainattavaan rahaan lisätään korot, tämän koron nimi on eurobi-korko mikä taas lisätään siihen lainaan minkä sinä pankista nostat. Joten jos olet päättänyt, että sijoituslaina on juuri sinunkin kohdallasi se paras vaihtoehto, muista aina kilpailuttaa lainasi ennen sitä, niin tiedät varmasti, että saat juuri sen parhaan ja edullisimman sijoituslaina juuri itsellesi.
Sijoituslaina asuntoon
Viime vuosien saatossa sijoittaminen ja se, että sitä voi tehdä kuka tahansa jos omaa itsellään pääomaa on tullu ihmisten keskuudessa tunnetummaksi ja tunnetummaksi käsitteeksi. Sijoituslaina muotoja on yhtä paljon, kun kohteita johon sijoittaa ja esim. Asunnot ovat yksi hyvä sijoituksen kohde. Sijoitulaina, voi olla myös samalla asuntolaina, mutta yleensä kohteisiin joihin sijoitetaan rahaa ei muuteta itse vaan ne pyritään myymään aina voitolla eteenpäin. Millaisia ajatuksia sijoituslaina hakuprosessissa siis saattaa olla ja millä tavoin näillä asunnoilla tehdä rahaa. Mikä on sijoitulaina asuntoon ?
Sijoittaminen ei ole pelkästää sitä, että näpyttelet erillaisille sijoitustileille eri summia ja katsot niiden kasvan korkoa ruudun takaa. Sijoittamisen kohteita on yhtä paljon, kun ihmisä jotka niihin sijoittavat rahaa. Yksi hyvä tapa tehdä rahaa varsinkin, jos osaat itse kunnostaa ja remontoida on ostaa asuntoja, korjata niitä ja myydä voitolla eteenpäin. Varsinkin käsistään kätevälle remonttimiehelle voi olla hyväkin bisnes ostaa huonossa kunnossa oleva, remontin tarpeessa oleva asunto, ajatuksena korjata se ja myydä voitolla eteenpäin. Aina ennen kun teet päätöksen siitä onko sijoituslaina juuri sinulle paras vaihtoehto, laske tarkkaan kaikki kulut mitä uskot remontistasi tulevan. Tälläisille projekteille, joissa tehdään itse työ kannattaa sille omallekin työlle laskea hinta, jotta voit olla varma siitä, että sijoituksesi kannattaa. Kun olet varmasti laskenut kaiken tarkasti selvitä paras paikka lainallesi ja ota sijoituslaina, jolla ostaa asunto !
Asuntokaupoissa on myös paljon muita variaatioita minkä takia ottaa sijoituslaina. Ainoa vaihtoehto ei suinkaa ole se, että remontoit asunnon itse. Voit myös rakennuttaa talon ja myydä sen, jos sinulla on esim tontti jo valmiina johon et ole itsellesi rakentamassa taloa. Taikka yksi variaatio asuntolaina sijoitus bisneksessä on myös se, että ostat osakkeita jotain taloayhtiöstä, taikka suuremmasta rakennuksesta jota ollaan vasta rakentamassa. Silloin olet ns. Sijoittajana asunnossa, joka ei ole vielä valmis, mutta se on esimerkiksi halutulla alueella ja on jo ennestään tiedossa se, että aluuen talojen ja asuntojen hinnat ovat tulevaisuudessa nousussa. Näin tiedät sen, että voit tulevaisuudessa myydä oman osuutesi, taikka asuntosi voittola eteenpäin. Tällöinkin sijoituslaina saattaa olla juurikin se mitä sinä tarvitset.
Asuntolaina variaatioita on siis monia erillaisia. Olisiko tämä saattaisi olla juuri se oikea sijoitusmuoto sinullekin, joko sen puolesta, että osaat itse remontoida, taikka tiedät jo jonkun hyvän rakennuksen, taloyhtiön mihin haluasit sijoittaa. Äläjää miettimään turhaan liian pitkäksi aikaa, ota sijoituslaina jo tänään ja tee unelmistasi totta !
Sijoitulaina osakkeisiin
Kuten aikaisemmin tässä artikkelissa onkin tätä asiaa jo avattu, mutta sijoitusmuotoja on siis monia ! Sijoittaminen on jos hieman riskialtis tapa sijoittaa omaisuuttasi ja juuri sen takia sijoittamiseen on hyvä olla ns. Ylimääräistä pääomaa. Jos kuitenkin luulet, että sijoittaminen voisi olla juuri se tapa jollakin sinä voisit tehdä rahaa, voit aina ottaa sijoitulainan ja tehdä rahaa sen avulla. Samalla kun rahasi tuottavat tasaisesti voittoa, voit maksaa lainaa pois siitä rahasta, jonka olet pankilta, taikka joltakin sijoituslaina lainoja myöntävältä yritykseltä ottanut. Jossakin pisteessä olet maksanut ottamasi sijoituslainan korkoineen päivineen pois, mutta sijoituksesi tekevät silti rahaa. Osakkeet ovat yksi tämän kaltainen sijoituksen kohde. Mitä sinun siis tulee tietää ennen kuin lähetät sijoituslaina hakemuksesi eteenpäin.
- Sijoituksesi kohde (tässä tapauksessa osakkeet)
- Se summa jonka haluat sijoittaa
- Kuinka paljon maksuaikaa tarvitset sijoituslainallesi
- Mikä on ennuste sijoituksesi nousussa
Monet ovat tehneet omaisuuksia sijoittamalla osakkeisiin, eikä sitä tehdäkseen tarvi olla ammattilainen. Sijoittaminen on ihan samalla tavalla mahdollista kaikille. Miksi kaikki eivät siis tee sitä, jos sillä tekee niin helposti rahaa ?
Sijoittaminen osakkeisiin varsinkin silloin, kun sijoituksen tekemiseen otetaan sijoituslaina on tehtävä tarkkaan harkiten. Suurempia summia sijoittaessa on oltava varma siitä, että sijoituksesi kannattaa, taikka ainakin siitä, että ennuse on hyvä. Suurempia summia sijoittaessa ja sijoitulainaa hakiessasi pankista, saattaa pankillakin jo herätä kiinnostus siitä, mihin oikeen olet rahasi ja lainasi sijoittamassa. Jos pankki ei hyväksy lainaa sen takia, että eivät usko sen menestyvän, voi olla että jouduta asettamaan sijoitulainallesi vakuuksia. Mitä se tarkoittaa ?
Kun pankki pyytää sinua asettamaan vakuuksia lainallesi, tarkoittaa sitä kun asetat jotain omaisuutta jonka jo omistat vaakudeksi lainallesi. Tälläisinä vakuuksina toimivat esim. Asunnot, tontit, sekä arvokkaat korut ja vastaavat. Tällöin teet asikirjan siitä, että jos sinulle myönnetty sijoituslaina jääkin maksamatta he saavat rahansa joka tapauksessa takaisin. (Tästä aiheesta lisää vielä myöhemmin artikkelissa.)
Jos olet kuitenkin päätynyt siihen, että oikea tapa sinulle tehdä rahaa on ottamalla sijoituslaina osakkeisiin, voit pyytää sijoittamiseen apua myös ammattilaisilta. Monet sijoittamisen ammattilaiset tekevät työnään sitä, että he sijoittavat myös muiden ihmisten rahoja. Näin henkilö, joka vasta aloittelee osakkeisiin sijoittamista saa neuvoja, sekä rahansa sijoitettua varmalla tavalla, niin että ne tekevät rahaa ja sijoitulainan ottaminen kannattaa. Henkilöt, jotka antavat tälläisiä neuvoja, taikka sijoittavat rahaa puolestasi ottavat taas pienen palkkion tekemäsi voitosta, taikka vinkkien jakamisesta, mutta tehdessäsi sijoituksesi oikein tämä varmasti. Jos olet siis yhtään epävarma siitä, mihin haluaisit rahasi sijoittaa käänny ammattilaisen puoleen, kun sinulla on sijoituslaina valmiiksi haettuna. Niin helppa se on ! Aloita jo tänään ja hae sijoitulaina !
Sijoituslaina vakuus
Miten sijoituslaina eroaa tavallisesta lainasta ? Voiko sijoitulainaa hakea kuka tahansa ? Asetatko samalla tavalla vakuuksia kun kyseessä on sijoituslaina ? Lue lisää alapuolelta !
Lainamuotoja on nykyään niin paljon erillaisia, että se saattaa tuntua jopa hieman sekavalta. Miten esim. Normaali lainasi eroaa lainastasi, jonka olisit ottamaan sijoittamista varten. Onko korot erillaisia, taikka takaisinmaksuaika lyhyempi ? Vastaus on, että ei mitenkään ! Älä siis anna näiden termien sekoittaa päätäsi vaan suhtaudu lainaan, kuten suhtaudut kaikkiin muihinkin lainoihisi. Kun kyseessä on sijoitulaina se tarkoittaa vaa sitä, että tarkoitus on eri. Mikään muu ei eros siitä, kun otat normaalin lainan, taikka maksat sitä takaisin.
Joskus lainaa hakiessasi lainallesi saatetaan vaatia takuita. Sijoitulaina on monesti sellainen laina, jota vastaan pankit vaativat esittämään vakuuksia, koska sijoittaminen ei koskaan ole 100% varmaa peliä. Pankit eivät siis voi luottaa täysin siihen, että saavat rahansa takaisin vaan vaativat, että annat vastineeksi jo jotain entuudestaan hankittua omaisuutta, tätä kutsutaan lainan vakuudeksi.
Lainan vaakutena voidaan esittää esim. Taloja, tontteja, kiinteistöjä, taikka jotakin muuta rahanarvoista omaisuutta. Vakuuden on oltva vähintään 70% hakemasi lainan summasta. Jos lainasi jää jostain syystä maksamatta, taikka sijoituksesi ei kannatakkaan saa pankki rahansa takaisin lunastamalla omaisuutesi.
Koska lainojen myöntäminen parin vuoden takaisin lakisäädöksen myötä avautui mahdolliseksi muillekkin yrityksille kuin pankeille, on lainamarkkinoilla jo yrityksiä, jotka voivat myöntää sinulle lainaa ilman vakuuksia. Nämä kyseiset yritykset, jotka myöntävät sinulle lainaa ilman vakuuksia yleensä vaativat sen, että sinulla on puhdas luottotietorekisteri, sekä säännölliset tulot. Monesti myös yrityksillä, jotka myöntävät sinulle lainaa ilman vakuuksia on tiukemmat ehdot lainalle, sekä lyhyempi takaisinmaksuaika. Näillä kahdella voidaan varmistaa se, että lainanottaja on tosissaan maksamassa lainansa takaisin, koska jos vakuudettoman lainan jättää maksamatta, voi seuraamukset olla suuremmat kuin vakuudellisessa lainassa.
Ota siis huolella selvää mikä on juuri sinulle se paras paikka ottaa sijoituslaina. Yrityksiä ja pankkeja on niin paljon erillaisia tänä päivänä, ettää kannattaa huolella tutustua tarjontaa ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Muista myös aina ennen lainasi lopullista hyväksymistä ja allekirjoittamista kilpailuttaa sinulle tarjotut lainat ja valtse vasta sitten paras juuri sinulle !
Lähetä jo tänään sijoituslaina hakumuksesi eteenpäin pankeille ja yrityksille ja jää odottamaan parasta tarjousta ! Niin helppoa se on ! Hae sijoitulaina jo tänään !
